第35章 房地产投资工具

顾司琛看向常欢所说的摆摊车,就是一架二手三轮车,后面的轮车挺大,长一米五,宽也有一米二左右,但这究竟要怎样才能做成摆摊车?常欢想做什么样的摆摊车?

常欢将自己的设计图拿了出来,给顾司琛看,笑着说:“顾师兄,你看,这是我设计出来的摆摊车,你觉得怎么样?”

顾司琛看了一眼,眼前一亮,“很好。”

“对吧,我可是很能干的!”

“可是,这么多材料,你一个人能做好吗?”

“慢慢来,反正时间不着急,我不怕的。”

原本还想着多等五日,先赚足了手举牌的钱,但现在看来,手举牌的生意有人帮忙延续,自己只要等着收钱就成,多出来的时间,用来做地摊车。

想到这里,常欢忽然道:“对了,我们还得去一趟火车站,不然的话,还不知道张卫国要等到什么时候呢。”

“行,我陪你过去。”

现在已经是下午六点钟了,省城的火车,要八点三十分以后才会渐渐减少,所以现在火车站那边依然热闹的很。

张卫国还在做着租赁手举牌的生意,并没有离开。

他看到常欢和顾司琛二人到来,忍不住笑道:“不知道你怎么做的这个手举牌,在晚上居然还能反光,行人一看,直接就能看到自个的名字过来了,不用黑灯瞎火地胡乱找人。我跟你说,这傍晚的生意,比白天的生意还要好,有些本来不想租的,可晚上人多,就算开灯也看不清楚,实在是没办法,黑灯瞎火不好找人,最终还是租这个用,可惜,就是手举牌的数量太少了,不然还能赚更多的钱。”

“改明儿,我多做几个。”常欢道:“你吃过晚饭了吗?”

“刚买了几个馒头,吃了。”

“你还要继续留在这里?”

“是,我询问过,这里的火车,要在九点钟以后才会减少,在那之前,平均一个小时还能走两趟,九点后这里人就少了,也用不着太多的手举牌,所以我打算九点钟后再回去。”

“这样会很辛苦。”

“辛苦什么?这可比一天在地里干活还要轻松,而且我还打算,在这边租一个小店面,就专门租用手举牌的,多囤积一些,可以卖也可以租,反正生意总不会少了的。而且,省城有三个火车站,除了省站这边,还有西南火车站和东北火车站,虽然这两个地方的人流量不如省站这边,可也是有生意的。”

常欢想说,以后东北方向的那个火车站,会被放弃,只剩下西南火车站和省站,最后东北方向火车站改造成了高铁北站。

不过现在说这个也没用,毕竟现在每一个火车站人流都挺多,这时候流行下海经商,去大城市发展,所以很多乡下人都往一窝蜂地往城里跑,也不管能不能成功,有些人失败了灰溜溜地回去,大部分人却还是想尽办法留在了大城市里,转入城里户口,成为了城里人。这时候,可还没有什么农家乐那样地方,反倒是一个个都觉得大城市比农村好,直到大城市的人口饱和了,经济上去了,才开始了各种各样的去乡下旅游,乡下买土鸡农家食材等,后来慢慢的,就出现了农家乐,各地都有不同的农家乐,方便城里的有钱人来玩。

想的有些远了,常欢看着张卫国,心里还是有些遗憾。

这个张卫国,还是有成算的。

虽然不如后世的房地产大佬那样成熟稳重,可他的脑子灵活,也愿意去思考,去尝试,并且付诸行动,跟这样的人交朋友,常欢真的特别高兴。

可他的好兄弟周祖荣身份不明,甚至还可能接触黑暗的那条道,所以常欢只能选择放弃。

虽然想要与张卫国合作,但常欢在面临未知风险的时候是个很谨慎的人,一丁点不确定的风险存在,她当机立断做出决定远离,不会有任何犹豫,不管对方未来是不是真的变成了理想中的大佬,但常欢也只打算跟张卫国合作这一次。

“你的想法很好,我支持你。”

张卫国道:“还要感谢你,给我这个机会。荣哥之前听了我的计划后,觉得我在异想天开,说我不可能成功的,可我还偏要做给他看。一年不行,就两年,两年不行就三年!我就不信,我闯不出名堂来!我买不下都郊的那栋楼盘!!!”

“楼盘?”

“我看中了一个楼盘,打算买下来,可惜是个穷光蛋,兜里没几毛钱。不过,我不会放弃的!”

张卫国显然很是兴奋。

常欢看着他,眨了眨眼,笑了笑道:“没想到,你居然想买一栋楼盘?”

“是啊,我发现很多人都进城了,以后肯定有更多的人进城,这样一来,城里的房子肯定很紧张,我可以买房子阻给别人住,还有,都郊那边,有好几个新厂子在建设中,有一个旧楼盘正在出售,这么好的机会,我怎么可能放过?可就是,太贵了,我短时间内凑不到那么多的钱买下,去银行贷款,我听律师说了,说我没经验,没有证据证明我能还债,只能自己出来赚钱了。”

不愧是未来的房地产大亨,刚到省城,就想着买一栋楼盘租出去,而且还知道找银行贷款,这不就是典型的房地产投资吗?房地产投资,可不就是通过贷款提高杠杆赚取租金吗?等到所收租金无法承受贷款债务和其他支出,就会把房子卖出去,一次性还清贷款不说,若是房地产升值了,还能赚到额外的差价。

常欢也想投资房地产,毕竟房地产是来钱最快,并且最容易实现财务自由的工具。

但是房地产投资工具却是一把双刃剑,如果不懂得如何投资房地产,就有很大的风险,一不小心就会亏得倾家荡产!

就拿70年代末,香港一位姓杨的大佬来说,明明是个大佬,但在接手了李*诚手上的房地产后,直接在八十年代初就亏得倾家荡产,名下所有财产被银行没收不说,还欠下巨额债务,最后还收到来自银行的一封信,说他不能再拥有奔驰,因为奔驰只属于成功人士,他是个失败者。

虽然最后,这位姓杨的大佬东山再起,可房地产投资的失败,依然是抹不去的黑点。毕竟在他之前,李*诚的这些房地产,都是在赚钱的,轮到他就血本无归。

这样的例子屡见不鲜,也导致不明真相的普通人对房地产投资有着很大的误解。

所以,张卫国一来就想投资房地产这种办法,这要是放在普通人身上,那是连想都不敢想的事,更不要说去做了。

可张卫国偏不,他不仅敢想,还敢做!

但他现在懂得房地产投资吗?

未来的大佬肯定懂的,可现在张卫国,还是个不满二十岁的少年啊!

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