三十五层，几乎是这栋楼的分界线。
在三十五层以下，只能看到整个小区内的景色。
至于外面的黄浦江，基本上是一点也看不到。
这小区的前面是滨江凯旋门、保利ONE、以及海航大厦。
上诉三个小区的位置，要比这里好上太多。
当然，那三个小区的价格，以现在的赵阳还是有些面前。
毕竟滨江凯旋门的房价，随便拿出一套都是一千多万的房价，这样的价格赵阳还真的有些望尘莫及。
接下来陈元又带着赵阳等人继续看了几套。
第一套是空的，一看就是炒房团买来投资的。
现在价格感觉合适，选择直接出手。
第二套刚进门，还没看赵阳就出来了，自主的房子赵阳不准备买。
当看到第三套的时候，赵阳眼前顿时一亮。
别说是他，就连顾佳三女也是如此。
刚一走进，进入眼帘的是米黄色的高档地板，客厅的尽头则是十几米长的全境落地窗。
在进门的中央处，悬挂着一套五六米高的水晶吊灯。
整套房子采用三层复式楼的设计。
一楼大概有两百三十多平，有客厅、餐厅、厨房、保姆房、储物室、两间客房，以及一个十几平的酒吧。
由于房间中央采用镂空的设计，所以二楼的面积只有一百六十多平。
二楼是统一的住房设计，一间主卧、两台次卧。
不止主卧，就连次卧也有独立的洗浴室、卫生间、更衣室。
三楼则是顶层，这里有书房、健身房、休闲室，最外面还有一个六十多平的阳台，以及一个八十多平的小花园。
根据陈元的介绍，楼顶的阳台和花园属于赠送的。
这套房子的售卖面积是527平，
一楼238平、二楼162平、三楼127平。
三楼虽然只有一百二十多平，实际上却是有两百七八十平。
最让赵阳满意的是，当他站在客厅的落地窗前。
整个黄浦江和外滩都有一种被自己踩在脚下的感觉。
这种感觉，相当让人沉醉。
“赵先生，能住在这里的，基本都是和您一样的高端精英人士。”
“最值得夸赞的就是小区内的安保，外来人员想要进来，必须要经过登记，而且还要确定后，才会放人进来。”
“每个单元对应的仅有两户，为此特意配备了四部三菱的高速电梯，其中两部都是为您服务的。”
“一部是专门的保姆、物业、运输用，剩下的一部只有业主才能使用。”
“电梯采用的是无按键式IC卡控制，充分保障您的安全和隐私.......”
陈元介绍这套房子优点的同时，也在仔细的观察赵阳的表情。
童薇和陈珊不用说，肯定是没有发言权的。
顾佳说话方面虽然比较主动，但她的眼神时不时的瞄向赵阳。
不用说，以陈元多年的经验哪里还看不出。
真正能决定的，绝对是眼前这位也。
“说说价钱吧！”
赵阳也没有废话，直接说了句。
“赵先生，这位业主是两年前从他人手上买的，当时花了2700万。
“这位业主在买下后，还特意的花了三百多万进行二次装修，您从这里的家居、摆设就能看的出。”
说完后，陈元的心一下子提到了嗓子眼，有些忐忑的看着他。
赵阳没有说话，目光比较随意的看了陈元一眼。
这套房子的装修确实是不错，二次装修估计也就花了两百万上下。
“业主愿意让一百万，也就是两千九百万成交，其中的税款需要您多承担一些。”
说道这里陈元犹豫了一下，最终还是继续说道：“业主要求您全部支付中介费，也就是房价的百分之二。”
“不可能，你们也清楚这种高档住宅区的价格。”
“而且中间费一般都是双方各付一般，凭什么我们全付。”
不用赵阳提示，陈珊一番犀利的语气直接将陈元说的哑口无言。
她们在路上的时候就商量好了，赵阳确定买不买，价格方面由几女来谈。
对于这个，赵阳自然是乐得答应。
自己身边一个律师、一个谈判官简直不要太方便。
“这...这个......”
被陈珊这么一说，陈元紧张的都开始出汗了。
他也清楚，如果真按照百分之二的中介费，确实是有些扯淡。
按照这套房子三千五百万的总价，但中介费就要七十万。
陈元根本没有做什么，就带人看看房子就赚七十万。
想想看，都知道这些不现实。
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