第175章 房地产行业的判断

秦勋在龙岗区等待了两日,终于在第三天等来了笔亚迪的另外几位股东。

大家对于神洲公司投资入股表示欢迎。

现在国内有一种说法,继联响在电脑领域登顶国内市场市占率第一之后,神洲将会在手机领域引领国内企业蓬勃发展。

面对这样一个实力强大、前途远大的企业成为股东之一,没有人会拒绝。

新的股权协议很快便签署下来,在笔落的那一刻,众人相视一笑!

“开瓶香槟庆祝一下,以后大家就是一个战壕里的战友。”王传富的表哥吕向阳拿起一瓶香槟说道。

夏佐全与吕向阳是老熟人,他打趣地说道:“咱们搞洋人那一套做什么,去聚龙阁喝酒,我那有一瓶30多年的茅台,我做东,给秦老弟接风!”

“30多年的茅台,那可要试一试!”言罢吕向阳将香槟放在一旁,有这么长时间的茅台,还要这香槟做什么。

“那是给秦老弟喝的,不是给你喝的!”夏佐全玩笑道。

秦勋拍了拍夏佐全的肩膀,笑着说道:“有好酒自然要大家一起喝,再说我这点小酒量,一整瓶茅台没喝到一半只怕就要倒了啊!”

“哈哈哈!”众人哄堂大笑!

宴席之上,众人喝着小酒,吃着小菜,谈谈天,说说地,气氛非常融洽。duwo.org 比奇小说网

大家聊着聊着,吕向阳突然提到他准备投资房地产行业,他判断房地产行业将会迎来一次难得的发展机遇,眼下正是投资的好时机,还问众人有没有想和他一起投资的。

王传富专注在主业,更何况他手中也没有富余的资金能够让他进行投资,要知道今年1月份笔亚迪增资的时候他的钱还是从银行借的呢!

夏佐全倒是颇感兴趣,他追着问道:“吕兄,你说说,你是怎么判断房地产行业会有大机遇的!”

吕向阳摇头晃脑地说道:“有些人酒都不舍得给我喝,我能将这些商业机密说给他听吗?”

夏佐全举起酒杯说道:“吕兄,吕总,酒嘛,有的是,你使劲喝!”

吕向阳满意地点点头:“这才差不多!”

他与夏佐全碰了下杯,一饮而尽,接着说道:“你们知道今年4月28日的时候,华夏人民银行就以“特急件”的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发往各商业银行,宣布4月28日起执行新管理办法:个人住房担保贷款期限最长可达20年,贷款额度最高可达房价的70%。”

而今年7月份,人行又将原来的6%契税、3%典契税和6%赠予契税,合并为3%~5%的契税。”

夏佐全疑惑地说道:“这些我都知道啊,但是市场好像没什么反应呢!”

吕向阳白了夏佐全一眼,无奈的说道:“急什么,我还没有说呢?”

“同样是今年七月份,新的政策停止实行了40多年的实物分配福利房的做法,推行住房分配货币化。”

“与此同时,《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的政策推出,明确要求加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。”

“另外华夏人民银行则颁布了《个人住房贷款管理办法》,规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法,允许商业银行开展住房抵押贷款的服务。”

“你说这一系列配套政策的出台,特别是允许住房抵押贷款和取消福利分房两大措施,会不会刺激了房地产业的复苏呢?”吕向阳自信地问道。

面对吕向阳结合政策的判断,秦勋忍不住拍手鼓掌。

不愧是未来被称为“华夏巴菲特”的男人,政策的敏感度和判断力都超乎常人。

吕向阳看了看秦勋,笑着说道:“秦老弟怎么看?”

几人要么是企业家,要么是投资者,秦勋知晓不拿点干货出来不免会被人小瞧。

他笑了笑说道:“其实去年11月份的时候在鹏城麒麟山庄有一场会议,不知道你们听说过没有?”

秦勋一开口,众人都聚精会神听了起来。

“那场会议由赛格集团王殿福、万科企业王十、深科技王志容、天建马恭元、金地地产等六家企业向朱总汇报企业情况!”

“朱总!”夏佐全惊叫出声来,众人也是一脸骇然。

他们从来没有听过这件事情,而且他们也不知道这等隐秘秦勋是哪里知晓的。

秦勋没有理会他们的情绪,接着说道:“当时朱总向王十提了几个问题!”

“如果取消福利房分配制,房地产行业能成为支柱产业吗?”

“如果金融市场开放,房地产行业还不能成为支柱产业吗?”

“消费信贷放开,还不行?”

“那王十是怎么样回答的?”吕向阳追问道。

秦勋淡淡地回答道:“前两个问题王十的回答是‘不行’,最后一个问题王十的回答是‘两年内不行’!”

吕向阳皱着眉头,他有些纳闷地说道:“那这样说的话这两年房地产行业是没什么机会了?”

连房地产行业龙头的万科都这样判断,只怕这两年房地产是真的没有什么机会了!

秦勋端起酒杯向吕向阳示意了一下,两人遥遥相对,酒杯磕了下盘中,随后一饮而尽!

美酒下肚,秦勋接着说道:“不!你知道当时朱总是怎么说的吗?”

众人一听,事情还有反转,赶紧催问道:“秦老弟,你就别卖关子了,当时朱总是怎么说的?”

秦勋笑了笑,不再卖关子。

“朱总当时说:‘我两年内一定要把住宅行业促成支柱产业!’”

“朱总霸气!”

“朱总威武!”

……

众人纷纷拍手叫好!

这个年代的企业家,没有不对朱总怀有敬仰之情的。

这位领导着华夏经济航母一路披荆斩棘,度过了多少难关。

尤其是眼下依然在东南亚蔓延的金融危机!

华夏能在这场危机中安然度过,朱总功不可没!

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